Irisstraat 1 , 9120 BEVEREN-WAAS

Beschrijving

Zeer goed gelegen en perfect geörienteerde half open bebouwing gelegen aan het begin van de IRISSTRAAT.

 

Deze zeer goed gesitueerde en vlot bereikbare gezinswoning is onmiddellijk bewoonbaar en biedt u de mogelijkheid om de opfrissingswerken uit te voeren terwijl u zich al volop thuis voelt.

 

Aan deze woning werden de laatste jaren verschillende volgende grote werken uitgevoerd:

 

1. Nieuwe geautomatiseerde geïsoleerde (4cm dik) garagepoort met twee zenders (d.d. 2007)

2. Muur isolatie, de spouwmuren werden opgespoten (d.d. 2016)

3. Dakisolatie, het hoofd dak en het dak boven de garage werden geïsoleerd (RECTICEL 12CM DIK) en vervolgens werd er een volledige nieuwe dakbedekking (EPDM RESITRIX) geplaatst (d.d. 2016)

4. Nieuw PVC buiten schrijnwerk (4 kamer profielen) met hoog rendement beglazing (d.d. 2006), of plaatsing van super isolerende beglazing in het bestaande schrijnwerk

 

Deze gezinswoning heeft u volgende indeling te bieden: een inkomhal, een licht rijke woonkamer/salon, een ruime leef keuken met plaats voor ontbijttafel, VIER slaapkamers, een badkamer, een toilet, een terras,

een garage en een private staanplaats voor de deur.

 

Denkt u aan deze goed onderhouden gezinswoning als mogelijke toekomstige thuis? Aarzel dan zeker niet langer en kom kennis maken.

 

Voor een bezoek of meer inlichtingen mag u Bert Pauwels contacteren via het nummer 0496/33.24.56 of mailen naar Bert@maximm.be.

 

Wacht niet te lang want deze woningen zijn zeer gegeerd, Tot binnenkort !

Prijs: € 299.000
Huis
4Slp.
150 m2
Afspraak maken
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen € 733
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Garage 1
Adres Irisstraat 1 , 9120 BEVEREN-WAAS
Bewoonbare opp. 150 m²
Woongedeelte 42 m²
Grondoppervlakte 349 m²
Voorgevel 11 m
Perceel breedte 11,87 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1971
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20211005-0002472848-RES-1
EPC 353 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op stookolie
Keuken Open keuken - gedeel. geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas - HR+
Raamkozijn PVC
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning Ja
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal 11,0 m²
Ingerichte keuken
Living 42,0 m²
Badkamer 1 4,0 m²
Toilet 1 2,0 m²
Garage 20,0 m²
wasplaats-stookruimte
Tuin 260,0 m²
Parking 20,0 m²
Terras 1 10,0 m²
Slaapkamer 1 11,0 m²
Slaapkamer 2 11,0 m²
Slaapkamer 3 10,0 m²
Slaapkamer 4 6,0 m²
Nachthal 3,0 m²
kruipzolder