Einde Were 13 bus 207, 9000 GENT





Beschrijving

Verhuurde assistentiewoning te koop, direct rendement.
Welkom in Residentie Dunant Gardens, waar je echt van het leven kan genieten. Waar je woont in De Stad en toch rust kan vinden. Waar je zelfstandig leeft als actieve senior en je je geen zorgen hoeft te maken over de toekomstige grotere nood aan zorg of assistentie. Hier leef je autonoom in je eigen assistentiewoning, doch kan je gebruik maken van de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en deelnemen aan georganiseerde activiteiten.  Meer weten? Lees gerust verder, wij vertellen u graag meer.

 

Of u nu fietst, wandelt of met de auto bent, Dunant Gardens ligt altijd vlakbij uw bestemming.
Een zonnige vrije middag op een sfeervol terrasje? Of liever een verademende tocht door de natuur? In Dunant Gardens woont u tussen het beste van twee werelden. Het gezelligste stuk van Gent ligt op nog geen zes minuten fietsen. Het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en het recreatiepark De Blaarmeersen maken uw omgeving zeldzaam veelzijdig.
Het hart van Gent en het Sint-Pietersstation bevinden zich op fietsafstand en zijn bereikbaar per tram. Ook de opritten naar de ring, de E17 en de E40 zijn vlakbij. En AZ Jan Palfijn ligt letterlijk aan de overkant van de straat.

 

Wonen in De Stad, omgeven door groen
De meanderende woonblokken vormen vier semipublieke binnentuinen, betrekken het groen dichter bij het woongebeuren en zorgen voor een gebouw op menselijke schaal. De verschillende glazen wanden zorgen ervoor dat het zonlicht naar binnen getrokken wordt. Door de combinatie van handelsruimtes, appartementen en assistentiewoningen is er een gezonde mix aan bewoning en leven in de brouwerij. Voor een toelichting over de indeling van het complex maken wij graag tijd voor u.

U kan rekenen op een uitgebreid zorgaanbod en een ruim pakket aan diensten
Voor het zorgaanbod en het dienstenpakket kan u rekenen op de kwaliteiten van i-mens. U zal verrast zijn door het uitgebreide pakket aan zorg- en dienstverlening. Vraag zeker om een brochure met extra toelichting omtrent deze diensten.Naast de aanwezigheid van een zorgassistent van i-mens is er ook een conciërge aanwezig in het gebouw. U hoort het, u bent hier goed omringd.

 

Is een assistentiewoning iets voor u? Doe de test:

  • Wilt u levenslang zelfstandig wonen?
  • Wilt u genieten van een actief leven?
  • Wilt u ouder worden in een veilige omgeving met hulp in geval van nood?
  • Interesse in een fiscaal interessante aankoop dankzij de verlaging van de BTW naar 12% en een vrijstelling op de onroerende voorheffing?

Vier keer ja gezegd? Dan is een assistentiewoning, voor nu of voor de toekomst, iets voor u!

Investeer zonder zorgen. De gerenommeerde beheersinstantie i-mens gaat voor u, indien gewenst, op zoek naar een geschikte bewoner in haar netwerk. Vervolgens verzorgt i-mens ook de praktische opvolging rond de verschillende verhuuraspecten.

Wanneer u deze assistentiewoning betrekt beschikt u over:

  • een ruime leefruimte met open keuken
  • toegang tot het terras vanuit de leefruimte en vanuit de slaapkamer
  • badkamer
  • slaapkamer
  • extra ruime berging in de assistentiewoning
  • gemeenschappelijke ontmoetingsruimte
  • gemeenschappelijke fietsenberging, vuilnislokaal,
  • bijkopen van een ondergrondse parkeerplaats is mogelijk (lift tot op verdieping -1)

 

Contacteer ons gerust voor meer informatie. Wij vertellen u met plezier over de upgrade die deze assistentiewoning kreeg door de huidige eigenaar, we tonen u graag ter plaatse de discrete aanpassingen aan het appartement om de zorg en het levenslang wonen mogelijk te maken.

 

Vastgoedmakelaar Bellina Van Parys
GSM 0471 200 189
email: bellina@maximm.be

Prijs: € 269.500
Opbrengsteigendom
1Slp.
81.71 m2
Afspraak maken
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 269.500
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Adres Einde Were 13 bus 207, 9000 GENT
Bewoonbare opp. 82 m²
Woongedeelte 39 m²
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 2019
Financiële Info
Prijs € 269.500
Gebouw € 269.500
BTW Gebouw € 32.340
Energie certificaat
EPC 81,83 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Lift Ja
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht In aanvraag
Bouwvergunning verkregen In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Bestemming In aanvraag
Indeling