Oostveldstraat 162 , 9900 EEKLO
Beschrijving
Unieke groen-georiënteerde projectzone voor meergezinswoningen aan het Heldenpark in Eeklo, waarbij de projectzone (met een maximum van 2.101 m² bebouwde oppervlakte) eigendom blijft van de koper en de omliggende groenzone na verkaveling en ontwikkeling kosteloos terug overgedragen dient te worden naar de stad
De stad is op zoek naar een koper die de site zal ontwikkelen binnen de bindende stedenbouwkundige voorschriften van het RUP Heldenpark. Men dient bij de realisatie rekening te houden met bijkomende voorwaarden.
De stedenbouwkundige voorschriften van het gebied zijn vastgelegd in het GRUP Heldenpark (2011).
Daarin wordt de zone bestemd als een zone voor Randstedelijk wonen in het groen. Het gebied is bestemd voor wonen en aan het wonen verwante activiteiten en voorzieningen. De woningen worden opgericht onder de vorm van meergezinswoningen.
De totale bebouwde oppervlakte mag met max. 10% toenemen t.o.v. de huidige oppervlakte. De bebouwde oppervlakte binnen de zone voor randstedelijk wonen in het groen bedraagt bij de voorlopige vaststelling van het RUP ong. 1.910 m².
De totale bebouwde oppervlakte kan dan 2.101 m² bedragen.
Verder legt het RUP op dat de nieuwe bebouwing voor minstens ¾ van de oppervlakte moet overlappen met de inplantingsplaats van het vroegere zwembad.
Verder
- Origineel gewestplan Eeklo - Aalter (24/03/1978): gebieden voor dagrecreatie + woongebieden
- Prov RUP (16/09/2009): afbakening kleinstedelijk gebied Eeklo
- Prov RUP (29/04/2015) Windlandschap Eeklo - Maldegem: art 3. uitsluitingszone
- Gemeentelijk RUP 'Heldenpark': Art 3: zone voor randstedelijk wonen in het groen.
Disclaimer:
De Stad Eeklo werkt momenteel aan de opmaak van een nieuwe stedenbouwkundige verordening Kwaliteitsvol bouwen en wonen. Deze verordening kan, onder voorbehoud, een mogelijke impact hebben op de toepasselijke oppervlaktenormen en andere randvoorwaarden voor deze toekomstige ontwikkeling. De bepalingen inzake ontwikkelbare oppervlakte en voorschriften zoals vastgelegd in het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) 'Heldenpark (2011)' blijven echter te allen tijde van kracht en hebben voorrang. Voor bijkomende inlichtingen kan u contact opnemen via stadsontwikkeling@eeklo.be.
Dit is een verkoopdossier dat aangeboden wordt in het kader van een online biedingsprocedure via het online biedingssysteem van Covast. Volledig onder begeleiding en ondersteuning van de vastgoedmakelaar.
De prijs is een vanaf-prijs vanaf dewelke u kan hoger bieden.
De eerste bieidingsfase loopt tot en met 30 juni 2025 om 15u.
Bel tijdig om een bezoek te regelen en het volledige biedingsdossier in orde te brengen op kantoor IN EEKLO.
Mail voor een afspraak naar bert@maximm.be
2101 m2
Bent u op zoek naar een huis, te koop in Eeklo? Maximm is er voor u. Wij zijn een vastgoedkantoor met een prachtig aanbod aan woningen in Eeklo en omstreken. We begeleiden u graag tijdens het koopproces, van het bezoeken van een huis, te koop in Eeklo, tot alle administratie en wettelijke verplichtingen: wij werken de verkoop tot in de puntjes uit. Uw droomhuis in Eeklo vindt u bij ons.
Op zoek naar een nieuw huis te koop in de buurt van Eeklo?
Klaar om uw droomhuis te kopen in Eeklo? Of wilt u toch liever iets huren? We zijn er voor u om u te begeleiden tijdens uw zoektocht. We verkopen ook huizen in de buurt van Eeklo. Bekijk bijvoorbeeld ons aanbod in het pittoreske Bassevelde. Schrijf u in en wees er als de kippen bij om onze nieuwste panden per mail te ontvangen.
Verkoop of verhuur uw eigendom met Maximm
Wilt u uw eigendom verkopen of verhuren bij ons kantoor? Wij voorzien een gratis schatting en een correcte, professionele opvolging. Van zoekertjes plaatsen op immowebsites, tot het zoeken van huurders of kopers en de plaatsbeschrijving: wij regelen alles van a tot z. Neem vandaag contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak via info@maximm.be. We kijken er naar uit om u te begeleiden naar een huis, te koop in Eeklo.