Eeklostraat 14 , 9940 ERTVELDE

Beschrijving

Handelspand met woonst te koop! Contacteer Bert Pauwels - 0496/332.456

 

Wenst u Wonen & Werken te combineren? Dit grote multifunctionele pand heeft alle troeven hiervoor in huis!

- Zo zijn er meerdere toegangen langs de voorzijde en via de zijkant;

- Zo bestaat het huidige handelsgebouw uit een ijzersterke dragende betonnen constructie op palen die gelijk welke inrichting mogelijk maakt (dit zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping);

- Zo is het pand reeds uitgerust met verschillende hernieuwbare energiebronnen (33 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een zonneboiler e.d.);

- Zo is dit pand gelegen op een hoek perceel (straat breedtes +- 20m op +- 50m) die qua toegankelijkheid, lichten en zichten, renovatie- of opfrissingswerken, herbestemming e.d. ontzettend veel extra troeven te bieden heeft.

 

De verschillende mogelijkheden van deze uitzonderlijke eigendom bespreken wij graag met u tijdens een rondleiding ter plaatse, de mogelijkheden naar het herinrichten zijn door zijn specifieke structuur eindeloos.

 

De huidige indeling van het handels pand is als volgt:

- Gelijkvloerse verdieping: inkom, praktijkruimte, kleedruimtes voor dames en heren met douche, toiletten, berging(en), meerdere kleinere fitnessruimtes

- Eerste verdieping: één grote open fitnessruimte

 

De huidige indeling van het woning is als volgt:

- niveau -1: kelder bereikbaar via de keuken

- Gelijkvloerse verdieping: inkom, leefruimte met plaats voor salon en eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats, veranda, badkamer

- Eerste verdieping: nachthal met drie slaapkamers

- tweede verdieping: nachthal met verschillende kamers

 

Exterieur:

Alsof het enorme bebouwde volume nog geen troeven genoeg te bieden heeft, beschikt deze prachtige eigendom ook over een zeer mooie grote zonnige tuin met o.a. een oprit, een vijver, een garage e.d.

 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer info de website van het Vlaams-Energie en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.

 

 Aarzel niet en neem m.a.w. zeker contact, ik bespreek heel graag en volledig vrijblijvend met u de verschillende mogelijkheden gebaseerd op uw visie en plannen.

 

 Voor alle info: contacteer de vastgoedmakelaar - Bert Pauwels - 0496/332.456 - bert@maximm.be

 

Prijs: € 597.500
wonen & werken is hier perfect te combineren!
5Slp.
525 m2
1005 m2
Contacteer ons

Algemeen
Prijs € 597.500
Kadastraal inkomen € 1.043
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal douchekamers 2
Garage 1
Adres Eeklostraat 14 , 9940 ERTVELDE
Bewoonbare opp. 525 m²
Grondoppervlakte 1005 m²
Voorgevel 19,06 m
Perceel breedte 21,3 m
Beschikbaarheid Bij akte
Bouwjaar 1946
Financiële Info
Energie certificaat
EPC N° 20220301-0002555404-RES-1
EPC 372 kWh/m².jaar
Comfort
Verwarming CV op gas
Keuken Volledig ingebouwd
Beglazing Dubbel glas - HR+
Comfort binnen Dubbele beglazing, Airconditioning
Comfort buiten Vijver, Veranda
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht Nee
Bouwvergunning verkregen Ja
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Nee
Bestemming Woongebied
Indeling
Inkomhal  
Living  
Eetkamer  
Ingerichte keuken  
Kelder  
Badkamer 1  
Toilet 1  
veranda  
Garage  
uitweg voor wagen via tuin  
Parking  
Terras  
Tuin  
overloop  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  
overloop  
Slaapkamer 4  
Slaapkamer 5  
Commerciële ruimte  
Badkamer 2  
badkamer 3  
Berging  
Toilet 2  
Toilet 3  
Bureau  
Stookkamer  
voorplaats  
multifunctionele ruimte  

Bent u op zoek naar een huis, te koop in Eeklo? Maximm is er voor u. Wij zijn een vastgoedkantoor met een prachtig aanbod aan woningen in Eeklo en omstreken. We begeleiden u graag tijdens het koopproces, van het bezoeken van een huis, te koop in Eeklo, tot alle administratie en wettelijke verplichtingen: wij werken de verkoop tot in de puntjes uit. Uw droomhuis in Eeklo vindt u bij ons.

Op zoek naar een nieuw huis te koop in de buurt van Eeklo?

Klaar om uw droomhuis te kopen in Eeklo? Of wilt u toch liever iets huren? We zijn er voor u om u te begeleiden tijdens uw zoektocht. We verkopen ook huizen in de buurt van Eeklo. Bekijk bijvoorbeeld ons aanbod in het pittoreske Bassevelde. Schrijf u in en wees er als de kippen bij om onze nieuwste panden per mail te ontvangen.

Verkoop of verhuur uw eigendom met Maximm

Wilt u uw eigendom verkopen of verhuren bij ons kantoor? Wij voorzien een gratis schatting en een correcte, professionele opvolging. Van zoekertjes plaatsen op immowebsites, tot het zoeken van huurders of kopers en de plaatsbeschrijving: wij regelen alles van a tot z. Neem vandaag contact op met ons voor een vrijblijvende afspraak via info@maximm.be. We kijken er naar uit om u te begeleiden naar een huis, te koop in Eeklo.