Stationsstraat 40 bus B, 9185 LOCHRISTI

Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten, bieden we u deze gelijkvloerse commerciële ruimte, kantoor- of praktijkruimte aan. De eigendom werd gebouwd in 2001. Vandaag doet het pand dienst als volledig ingericht schoonheidssalon, een invulling die nog minstens 2 jaar behouden blijft.

INDELING

De ruimtes zijn meteen instapklaar en zijn ingedeeld als volgt: een inkomhal met daarnaast een etalageruimte, een kamer met zonnebank, een kamer met sauna, douche en wc en verder zijn er 3 ruimtes die met elkaar in verbinding staan die momenteel dienst doen als 3 behandelingsruimtes van het schoonheidssalon.

De elektrische installatie: conform.
EPC label : C (GEEN wettelijke renovatieplicht van toepassing)
Verwarming op aardgas
Totale bruikbare vloeroppervlakte: 68m²

ENKELE TROEVEN:

-Centraal gelegen,
-Ideaal als commerciële ruimte, praktijkruimte, kantoor, voor vrije beroepen en/of dienstverlening,
-Instapklaar,
-Voldoende passage en zichtbaarheid in deze centrumstraat met nog een bakker, slager, kapper, fruitwinkel, Bpost, Aldi, ed vlakbij.
-mooi etalageraam voor optimale publiciteit/naambekendheid.

OPTIONEEL:

Zoekt u toch iets groter? Bekijk dan zeker Stationsstraat 40A, 9185 Lochristi (Wachtebeke). Dit is apart of samen te koop. Er is een mogelijkheid om beide samen te voegen. Wanneer beide eenheden worden samengevoegd, ontstaat er een bruikbare vloeroppervlakte van 171m² mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen.

Bijkopen van een garagebox in deze residentie? Dat kan! Vraagprijs 25.000 EUR.

Meer info gewenst? Neem dan contact met ons kantoor: bellina@maximm.be