Stationsstraat 40 bus C, 9185 LOCHRISTI

Vlakbij het centrum van Wachtebeke, in één van de hoofdstraten bieden we u deze prachtige woonst aan die met zijn oppervlakte van maar liefst 169m² heel uniek is.

De eigendom werd vrij recent gebouwd (2001), verkeert in goed onderhouden staat en is bovendien onmiddellijk beschikbaar bij akte

INDELING  WOONST MET 3 SLAAPKAMERS:

• GLVL: gemeenschappelijke inkomhal | fietensberging/tellerlokaal
• 1V: privatieve inkomhal met ruimte voor hallkast en voldoende berging | gastentoilet | bergingkast |zeer ruime leefruimte met  ingerichte keuken en toegang tot groot terras (Z.O.) | berging nr 2 | wasplaats
• 2V: nachthal | 3 slaapkamers | dressing | toilet nr 2 | badkamer met bad en douche
• 3v: via zolderluik ruime en beloopbare zolder

Er is GEEN renovatieplicht van toepassing de woonst en de elektrische installatie is conform.

• De elektrische installatie: conform
• EPC label D
  TER INFO: mits plaatsing van warmtepomp lucht-lucht met label A+ in de woonst zou het EPC zakken van EPC label D naar een label B (110 kwH) voor woonst 40C cfr. berekening door EPCexpert.
• opp.: 169 m²
• verwarming: accumulatievuren

OPTIONEEL:

(1): bijkopen grote garagebox in deze residentie

(2): wil u eigenaar worden van het volledige gebouw? Dat kan. Dit bestaat uit 2 handelspanden, 2 individuele woonsten en een garagebox.

De volledige uitleg over deze woonsten en handelspanden neem dan contact op met de vastgoedmakelaar.

Meer info gewenst? Neem dan contact met ons kantoor: bellina@maximm.be